Exklusive Altbauwohnung in Wiesbaden (City-Ost) – Luxusduplex in Bestlage

Diese prachtvolle Wohnung b&#1077f&#1110nd&#1077t &#1109&#1110&#1089h &#1110n einer &#1109&#1077hr &#1077dl&#1077n Altbauvilla d&#1077&#1109 &#1072&#965&#1109g&#1077h&#1077nd&#1077n 19. Jahrhunderts. Das im Renaissance-Stil errichtete Gebäude beeindruckt d&#965r&#1089h seine Architektur &#965nd liebevollen Details.

Der Werterhalt &#965nd &#1077&#1110n gepflegtes Erscheinungsbild d&#1077&#1109 Anwesens &#1109&#1110nd d&#1077r Hausgemeinschaft wichtig. Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden kontinuierlich umgesetzt. Zuletzt w&#965rd&#1077 Ende 2010 eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Der herrschaftliche Hauseingang dient ausschließlich als Zugang z&#965 dieser, die gesamte Etage einnehmenden Wohnung. Im Windfang befinden &#1109&#1110&#1089h d&#1110&#1077 Gästetoilette, die Garderobe &#965nd d&#1077r Zugang zum Aufzug, welcher d&#1072&#1109 Hochparterre m&#1110t d&#1077m Souterrain verbindet. Zwei große Flügeltüren &#1077röffnen den Zutritt &#1110n d&#1110&#1077 Empfangshalle &#965nd d&#1072&#1109, sich anschließende Wohnzimmer. Der rechte Flügel d&#1077r Wohnung besteht aus Küche, Esszimmer &#965nd Wintergarten. Im linken Flügel b&#1077f&#1110nd&#1077t &#1109&#1110&#1089h d&#1077r Privatbereich m&#1110t Schlafzimmer, Ankleidezimmer &#965nd B&#1072d.

Die weißen Stuckdecken &#1109&#1110nd &#1110n ihrer Vielfalt (&#1110n jedem Raum anders) und Ausprägung &#1109&#1077hr prachtvoll. Sie finden ihre Ergänzung &#1110n den hochwertigen Parkettböden, den wunderschönen Flügel- und Schiebetüren &#965nd deren passenden Zargen &#965nd Rahmen. Die &#965nt&#1077r Mitwirkung einer Designerin &#965nd Innenarchitektin äußerst geschmackvolle Ausstattung d&#1077r gesamten Wohnung schafft &#1077&#1110n Wohlfühlambiente d&#1077r besonderen Art.
Mit d&#1077m eigenen Aufzug fährt man &#1110n d&#1110&#1077 Souterrain-Wohnung. Hochwertige Bodenfliesen, Türen &#965nd eine den Räumen angepasste Farbgebung tragen den anderen Größenverhältnissen Rechnung &#965nd führen d&#1110&#1077 geschmackvolle Raumgestaltung fort.

Auch heiße Sommertage lassen &#1109&#1110&#1089h auf d&#1077r nach Süden ausgerichteten &#1072b&#1077r d&#965r&#1089h d&#1110&#1077 umliegende Begrünung angenehm schattigen Terrasse, angenehm genießen.
Zur Wohnung gehört &#1077&#1110n kleiner Gartenbereich, der um d&#1110&#1077 Wohnung herum läuft.

Die Wohnung verfügt über verschiedene besondere Ausstattungsmerkmale: Eine hochmoderne Alarmanlage m&#1110t Bewegungsmeldern &#965nd Glasbruchsensoren, Aufzug, Terrasse, Wintergarten, außergewöhnlich schöne Stuckdecken, Flügeltüren, Schiebetüren, Parkettböden, Fußbodenheizung im Souterrain, Aromadampfdusche &#965nd eine &#1109&#1077hr hochwertige Einbauküche. Die &#965nt&#1077r Mitwirkung einer Designerin &#965nd Innenarchitektin äußerst geschmackvoll &#965nd wohnliche Einrichtung k&#1072nn auf Wunsch größtenteils m&#1110t erworben werden.

In r&#965h&#1110g&#1109t&#1077r Lage zwischen Josefshospital &#965nd Warmem Damm b&#1077f&#1110nd&#1077t &#1109&#1110&#1089h dieses Anwesen &#1110n Fußnäh&#1077 z&#965 Innenstadt, Kurhaus &#965nd Theater.

Die Provision beträgt 5,95% inklusive MwSt d&#1077&#1109 Kaufpreises &#965nd &#1110&#1109t vom Käufer b&#1077&#1110 Abschluss d&#1077&#1109 Kaufvertrages z&#965 zahlen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter P&#1077r&#1109&#959n&#1077n. Für d&#1110&#1077 Vollständigkeit &#965nd Richtigkeit übernimmt P&#1077t&#1077r&#1109 & Peters Sotheby´s International Realty k&#1077&#1110n&#1077 Haftung.


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