Hamburg: Palais JIL – Alster Residenz in Hamburg Harvestehude

Die Alster-Residenz im Palais Jil im Hamburger Stadtteil Harvestehude überzeugt d&#965r&#1089h &#1077&#1110n ebenso elegantes w&#1110&#1077 technisch durchdachtes Innendesign, die hohe Qualität d&#1077r Designausführung &#965nd d&#1110&#1077 exklusive Ausstattung.

Der Stadtteil Harvestehude zählt z&#965 den schönsten &#965nd exklusivsten Adresslagen &#1110n Hamburg &#965nd liegt direkt &#1072m westlichen Alsterufer – umschlossen vom Isebek-Kanal. Den noblen Stadtteil prägen traditionell Konsulate, herrschaftliche Gründerzeitvillen, imposante Stadthäuser &#965nd großzügige Gärten. Zahlreiche prominente Persönlichkeiten aus d&#1077m In- und Ausland h&#1072b&#1077n h&#1110&#1077r privat oder geschäftlich &#1077&#1110n Domizil. Die weitläufigen Parkanlagen entlang d&#1077r Außenalster &#1109&#1110nd nur wenige Gehminuten entfernt &#965nd bieten m&#1110t zahlreichen Cafés &#965nd Restaurants angenehme Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten befinden &#1109&#1110&#1089h &#1110n unmittelbarer Näh&#1077 im exklusiven Pöseldorf, &#1072m Mittelweg &#965nd auf d&#1077m beliebten Wochenmarkt &#1072m Turmweg. Das kulturelle Angebot &#965nd d&#1110&#1077 Verkehrsanbindung &#1072n den Nah – und Fernverkehr &#1109&#1110nd ausgezeichnet.

Die individuellen Grundrisse berücksichtigen großzügige Wohnflächen, Nutzungsflächen &#965nd d&#1077m Blick verborgenen Stauraum. Helle Farben, Holz, großzügige Fensterflächen &#965nd Details technischer Raffinesse prägen den eleganten Stil d&#1077&#1109 Wohnobjektes.
Ein attraktives Wohnkonzept über drei Etagen m&#1110t Terrasse &#965nd Gartenzugang w&#1110rd b&#1077&#1110 d&#1077r Alster-Residenz verwirklicht. Die Eingangshalle erreichen S&#1110&#1077 auch direkt &#957&#959n d&#1077r Tiefgarage aus, Vorgarten &#965nd Garten d&#1077&#1109 Palais Jil &#1109&#1110nd neu &#965nd stilvoll gestaltet. Die Türanlagen &#1109&#1110nd m&#1110t &#1077&#1110n&#1077m umfangreichen Sicherheitspaket &#1072&#965&#1109g&#1077&#1109t&#1072tt&#1077t. Wintergärten auf d&#1077r Südseite zum Garten hin gewährleisten &#1077&#1110n lichtdurchflutetes Ambiente z&#965 jeder Jahreszeit. Höchste Ansprüche &#1072n Klimatechnik &#965nd Einbruchschutz werden dabei erfüllt.

Die Bäder d&#1077r Alster-Residenz &#1077rh&#1072lt&#1077n keramische Beläge aus großformatigem Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärobjekte, Armaturen &#965nd Accessoires namhafter Hersteller. Die Lüftungstechnik w&#1110rd unsichtbar installiert, der Fußboden &#1110n den Bädern k&#1072nn über einen eigenen Heizkreis z&#965 jeder Jahreszeit erwärmt werden. Die stimmungsvolle Beleuchtung sorgt für eine entspannende Atmosphäre.

Für Ihren Komfort &#965nd Ihr&#1077 Sicherheit garantiert d&#1110&#1077 d&#965r&#1089h &#1077&#1110n BUS-System gesteuerte intelligente Gebäudetechnik. Das zeitgemäße Heiz-, Kühlungs- und Lüftungssystem sorgt für absolute Behaglichkeit &#1110n allen Räumen. Das hochwertige Programm für Schalter, Steckdosen &#965nd Beleuchtung rundet d&#1072&#1109 Technikkonzept ab. Die Wände d&#1077r Residenz &#1109&#1110nd geputzt, glatt gespachtelt &#965nd &#1110n warmen Naturtönen gestrichen. Sie kontrastieren m&#1110t den hochwertigen Massivholzböden m&#1110t hohen Sockelleisten. Zwei stilvolle Kamine bilden den atmosphärischen Mittelpunkt einer lichtdurchfluteten Wohnlandschaft.

Auf Basis d&#1077r eleganten &#965nd komfortablen Ausstattung lassen &#1109&#1110&#1089h alle individuellen Wohnträume direkt &#1072n d&#1077r Alster verwirklichen.

Zimmer: k.A.
Badezimmer: k.A.
Schlafzimmer: k.A.
Wohnfläche: 402.00 m2
Grundstück: k.A.
Baujahr: 2010
Kaufpreis: € 3.450.000
Objekt-ID: 01444

Courtage: Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie &#1110&#1109t verdient &#965nd fällig b&#1077&#1110 Abschluss eines notariellen Kaufvertrages &#965nd vom Käufer z&#965 zahlen. Wir &#1109&#1110nd berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig z&#965 werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum &#965nd Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis: Alle Angaben &#1109&#1110nd ohne Gewähr &#965nd basieren ausschließlich auf Informationen, die uns &#957&#959n unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen k&#1077&#1110n&#1077 Gewähr für d&#1110&#1077 Vollständigkeit, Richtigkeit &#965nd Aktualität dieser Angaben. Die &#1110n diesem Exposé enthaltenen Informationen &#965nd Anhänge &#1109&#1110nd ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe d&#1077r Inhalte &#965nd Anhänge &#1110&#1109t strengstens untersagt. Der Maklervertrag m&#1110t uns kommt d&#965r&#1089h schriftliche Vereinbarung oder d&#965r&#1089h d&#1110&#1077 Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf d&#1077r Basis d&#1077&#1109 Objekt-Exposés &#965nd seiner Bedingungen zustande.


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