Lütjensee – Landhaus am See

Dieses einmalige Anwesen liegt inmitten des Ortes Lütjensee, ca. 40 Minuten vom Zentrum Hamburgs entfernt. Bedingt durch die Seelage und die Größe des Grundstücks liegt das Haus sehr privat, wenngleich sich die Annehmlichkeiten des Ortskerns in unmittelbarer Nähe befinden.

Die kopfsteingepflasterte Auffahrt ist gesäumt von Rhododendren und alten Laubbäumen, ein schmiedeeisernes Tor zur Straße hin schützt vor unerwünschtem Zutritt.

Die Villa empfängt Sie mit einer großzügigen repräsentativen Eingangshalle, linker Hand liegt die Küche. Diese ca. 20 m² große luxuriöse Wohnküche im Landhausstil verfügt über einen Küchenblock in der Mitte des Raumes, ihre cremefarbenen Einbauten bilden einen schönen Kontrast zu den dunklen Granitarbeitsplatten. Wie im ganzen Haus wurden bei der Gestaltung der Küche ausschließlich zeitgemäße, hochwertige Materialen verwendet.

Die Küche hat Zugang zum angrenzenden Wohnessbereich mit ca 70 m² Wohnfläche, bodentiefe Sprossenfenster erstrecken sich über die gesamte Breite und geben einen imposanten Blick auf den Lütjensee frei. Der Kamin im Wohnraum ist nach zwei Seiten offen und sorgt an kühlen Abenden auch im angrenzenden Arbeitszimmer für behagliche Wärme. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine weitläufige Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist. Der Blick auf den See ist atemberaubend. Ein Gäste WC ist im Erdgeschoss selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Über einen hellen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und drei Bäder. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und ein eigenes Bad, das Gästezimmer hat ebenfalls ein Bad ensuite.
Neben den üblichen Versorgungs- und Nebenräumen verfügt der Keller über einen entspannenden Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, einen Duschraum sowie ein Gäste – WC.

Seegrundstück, Kamin, Wellnessbereich mit Sauna, Vollkeller, Bootssteg, Jagt-, Wasser-, Fischereirechte.

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Courtage
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Zimmer:
6
Badezimmer:
k.A.
Schlafzimmer:
k.A.
Wohnfläche:
286.00 m2
Grundstück:
19656.00 m2
Baujahr:
1978
Kaufpreis:
€ 2.100.000
Objekt-ID:
01168

Hinweis
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