Penthouse in Berlin-Mitte mit 80 m2 Dachterrasse

In Mitten des Herzens Berlin, im angesagten Scheunenviertel entsteht im Jahr 2010 dieses architektonische Juwel. Zwischen Hackescher Markt und Alexanderplatz, direkt am Puls der Metropole entsteht dieses Wohn- und Geschäftshaus mit fünf luxuriösen Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Die Verkehrsanbindung ist duch die nahe gelegenen Bahnhöfe Hackescher Markt, Rosa-Luxemburg-Platz und Alexanderplatz hervorragend.

Die Wohnung wird durch das seitlich gelegene Treppenhaus mit Lift erschlossen.

Die Vorzone, mit angegliederter Garderobe und Gästebad orientiert sich, wie der gesamte Grundriss, zur Dachterrasse. Der zentral gelegene zweigeschossige Wohnraum erschließt das Obergeschoss und alle Räume des Apartments. Diese können je nach Eigentümerwunsch an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden, da durch die Skelettbauweise eine hohe Flexibilität gewährleistet ist.

Das Obergschoss mit der Galerie und der großen Dachterrasse ist nahezu komplett verglast und erlaubt den Blick über die Dächer der Hauptstadt.

Die Ausstattung der Wohneinheiten wird selbst höchsten Wohnansprüchen gerecht. Die komfortable Raumhöhe sowie die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Bei der technische Ausstattung des Gebäudes wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Betriebskostenschonende Erdwärmesonden versorgen die Wandheizungen mit angenehmer Wärme, im Sommer kann dieses System zur effektiven Kühlung der Wohnräume genutzt werden.

Courtage: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.


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