Tag Archiv für Haus

Stilvolles Haus in Kronberg

Herrschaftliches Haus in Kronberg

Herrliches Haus in bester Lage Kronbergs in wunderschöner Parkanlage. Das großzügige im Cottage-Stil erbaute Villenanwesen mit einer Wohnfläche von 654 qm und einem Grundstück von 3.208 qm bietet einen ganz exklusiven Lebensraum mit Charme. Der edle Charakter des Hauses wird durch die teilweise hohen Decken, stilvolle Flügeltüren und das wunderschöne Parkett unterstrichen. Auf dieser großzügigen Fläche finden verschiedenste Lebensmodelle ihren Raum: ob eine Familie mit Kindern, Mehrgenerationenaushalt oder wenn Wohnen und Arbeiten miteinander verbunden sein sollen. Aktuell ist dieses Haus bei Vollvermietung in fünf Wohneinheiten aufgeteilt. Diese können kurzfristig freigestellt werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 107.760,- Euro. Zum Anwesen gehören auch drei Garagen und vier Abstellplätze. Der fortlaufend modernisierte Altbau ist in einem sehr guten Zustand bei Denkmal- und Ensembleschutz.


Objekt: Haus in Kronberg (Villa, Kronberg, Rhein-Main Gebiet)
Wohnfläche: ca. 654 qm
Grundstück: ca. 3.208 qm
Baujahr: 1863
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 3.500.000,00 EUR Objekt-ID: 1143

Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Wenn Sie an diesem einmaligen Haus in Kronbergs bester Lage interessiert sind, dann ufen Sie einfach Herrn Koch in unserem Frankfurter Büro unter 069 – 23 80 79 310 an oder schreiben Sie ihm eine Email an christoph.koch@sothebysrealty.com. Er beantwortet Ihnen gerne etwaige Fragen oder vereinbart einen Besichtigungstermin.

Kontakt

Peters & Peters Sotheby`s International Realty
Arndtstraße 24
60325 Frankfurt am Main

t: +49 (0)69 23 80 79 30
f: +49 (0)69 23 80 79 329

E-Mail: olivier.peters@sothebysrealty.com

Peters & Peters Sotheby`s International Realty
Danziger Straße 50a
65191 Wiesbaden
t: +49 (0)611 89 05 92 10
f: +49 (0)611 89 05 92 29

E-Mail: jennifer.peters@sothebysrealty.com


Toplage Kronberg. Herrliche Villengebiete prägen Kronbergs Charakter. Der historische Stadtkern mit seinen vielfältigen Boutiquen, Cafés und Restaurants sorgen zusammen mit den großen Parkanlagen, Golfplätzen und den Tennisclubs für höchste Lebensqualität. Kronberg liegt nahe Frankfurt, auch der Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen. Trotzdem bietet Kronberg Natur pur: der staatlich anerkannte Luftkurort liegt landschaftlich wunderschön eingebettet im Taunus.

Objekt-ID: 1143, Page: Haus in Kronberg, Villenanwesen in bester Lage


Immobilien-News: Bad Soden am Taunus: Hundertwasser Leben und Arbeiten unter einem Dach (Wohnung Kauf), 7 Zimmer, 548 m² Wohnfläche, Kaufpreis 1.690.000,00 EUR +++ Villa / Einfamilienhaus in Schwielowsee - Caputh, Villa Mattersdorf, 360.000,00 EUR Kaufpreis, 196,2 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, 1.554 m² Grundstücksfläche +++ Raum Frankfurt: Das besondere Gewerbe in Bad Soden (Büros/Praxen), 400 m² Wohnfläche, Kaufpreis 925.000,00 EUR -> Kontakt: +49 (0)69 23 80 79 58


Share

Berlin-Dahlem: Liebhaberhaus für Visionäre

Haus auf idyllischem Grundstück gesucht? In Berlin-Dahlem für Sie gefunden von IH Immobilien Handelshaus, Standort Berlin.

Berlin-Dahlem. Das Haus auf einem idyllischen Grundstück befindet sich in Berlin-Dahlem und somit in einer der nobelsten und teuersten Wohnlagen von Berlin. Immobilien wie historische Villen und Einfamilienhäuser prägen hier das Stadtbild. In den schönen Villenlagen residieren neben zahlreichen Prominenten aus Wirtschaft, Politik und Kultur auch mehrere ausländische Botschaften.

Dahlem gehört zu dem Bezirk Steglitz-Zehlendorf und bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Fast 50 Prozent der Fläche bestehen aus Wald- und Wassergebieten. Traditionsreiche, kleine inhabergeführte, Geschäfte dominieren das Zentrum von Zehlendorf am Teltower Damm/S-Bahnhof Zehlendorf. Die Atmosphäre ist familiär und das Angebot vielfältig. Die “Zehlendorfer Welle” an der Clayallee bietet eine Wellnessoase mit Schwimmbad. Das Kerngebiet Zehlendorfs und der Ortsteil Dahlem sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U- und S-Bahn mit der Innenstadt verbunden. Eine gute Anbindung in die City bieten auch die Autobahnzufahrten Nikolassee und Kreuz Dreilinden.

Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück in zweiter Reihe und ist somit ruhig gelegen. Das Haus entspricht dem 30er Jahre Baustil aus denen heute noch historische Elemente erhalten sind. Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, welcher mit Solnhofener Platten ausgelegt ist. In der Wohnebene im Erdgeschoss befinden sich ein großzüger Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie die Küche. Der Boden ist mit sehr schönem Fischgrätparkett aus Eiche ausgestattet. An den Wohn- und Essbereich schließt sich ein Wintergarten an sowie eine Terrasse mit Südausrichtung in den Garten. Ein weiteres Zimmer, welches bspw. als Gästezimmer genutzt werden kann und eine Gäste-Toilette befinden sich ebenso im Erdgeschoss.

Über eine wunderschöne Vollholztreppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene im ersten Obergeschoss. Hier befinden sich derzeit drei große Zimmer von denen zwei Zimmer mit Echtholzparkett versehen sind. Es besteht die Möglichkeit ein Zimmer zu teilen und somit wieder die ursprünglichen vier Zimmer herzustellen. Neben dem Wohn- und Schlafbereich befindet sich hier selbstverständlich auch ein großes Badezimmer.

Ein großer Balkon mit Südausrichtung befindet sich ebenso im Obergeschoss und ist von zwei Zimmern zu betreten. Der schöne, eingewachsene Garten lädt zum Relaxen ein oder bietet genug Platz für Entfaltungsfreiheit bei der Gartenarbeit.

Das vollunterkellerte Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Die hier dargestellten Bilder zeigen das Objekt in einer Methamorphose. Die originalen Bilder aus den 30er Jahren zeigen den charmanten Charakter und Lebensstil aus der Vergangenheit. Aus dem gleichen Blickwinkel wurden Bilder aufgenommen, die das Haus in der Gegenwart zeigen. Die rechts nebenstehenden Bilder stellen Visionen dar, wie das Haus nach einer Sanierung in der Zukunft aussehen könnte.

Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.


Immobilien-News: Bad Soden am Taunus: Hundertwasser Leben und Arbeiten unter einem Dach (Wohnung Kauf), 7 Zimmer, 548 m² Wohnfläche, Kaufpreis 1.690.000,00 EUR +++ Villa / Einfamilienhaus in Schwielowsee - Caputh, Villa Mattersdorf, 360.000,00 EUR Kaufpreis, 196,2 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, 1.554 m² Grundstücksfläche +++ Raum Frankfurt: Das besondere Gewerbe in Bad Soden (Büros/Praxen), 400 m² Wohnfläche, Kaufpreis 925.000,00 EUR -> Kontakt: +49 (0)69 23 80 79 58


Share

Bauhausvilla in Königstein

Bungalow bzw. Luxusvilla in Königstein, in der Nähe von Frankfurt

Königstein im Taunus. Diese im Bauhausstil entworfene Villa befindet sich in einer der besten Lagen Königsteins und bietet die diesem Stil eigenen geradlinigen Formen. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum mit dem riesigen parkähnlichen Grundstück. Tolle Einbauten, wie die große Bibliothek, die heute einen gewissen Retro-Stil repräsentieren, bestechen durch ihre Farbgebung und praktischen Nutzungsmöglichkeiten.

Der gelungene Grundriss trennt privaten Bereich von großzügig angelegtem und repräsentativem Bereich. So empfängt man Gäste in der Bibliothek, isst zu Abend am großen Tisch und reicht den Espresso oder Digestif vor dem offenen Kamin.
Der private Bereich bietet drei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit sowie zwei separate Gäste WCs runden den ansonsten geradlinigen Stil ab. Die Kelleretage bietet verschiedene sehr helle Wohnräume, die mit dem gebotenen Bad und dem separaten Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden können.

Königstein im Taunus, seit den 30er Jahren heilklimatischer Kurort, erfreut sich größter Beliebtheit bei wohlhabenden Menschen. Große Villenanwesen prägen das Stadtbild der einzelnen Wohngebiete. Im 19. Jahrhundert wurde Königstein – nicht zuletzt durch den “Wasserdoktor” Georg-Pingler – ein gerühmter Kurort und Sommersitz von Frankfurter Bürgerfamilien. So residierte hier der Herzog von Hessen-Nassau und die Familie Rothschild, im Sanatorium Kohnstamm kurierte sich einst der Maler Ernst Ludwig Kirchner. Bis heute zieht es in die Vorstände großer Unternehmen mit Sitz oder Filialen in Frankfurt nach Königstein. Das schöne Stadtbild mit seinen zwei Burgen, dem historischen Stadtkern, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Wochenmarkt bieten eine hohe Lebensqualität in wunderschöner Umgebung.


Immobilien-News: Bad Soden am Taunus: Hundertwasser Leben und Arbeiten unter einem Dach (Wohnung Kauf), 7 Zimmer, 548 m² Wohnfläche, Kaufpreis 1.690.000,00 EUR +++ Villa / Einfamilienhaus in Schwielowsee - Caputh, Villa Mattersdorf, 360.000,00 EUR Kaufpreis, 196,2 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, 1.554 m² Grundstücksfläche +++ Raum Frankfurt: Das besondere Gewerbe in Bad Soden (Büros/Praxen), 400 m² Wohnfläche, Kaufpreis 925.000,00 EUR -> Kontakt: +49 (0)69 23 80 79 58


Unternehmervilla in Ortenberg

Villa kaufen in Ortenberg - bei Immobilienmakler Peters & Peters Immobilien GmbH.

Ortenberg. Die klassische Unternehmervilla der 40-er Jahre. Das großbürgerliche Portal mit seinen Säulen und dem weiten Treppenaufgang führen in die Eingangshalle. Das repräsentative Hochpaterre mit seinen vier großzügigen Räumen bietet sich hervorragend zur Einrichtung einer Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatungskanzlei, Arztpraxis oder andere beratende Dienstleisterbüros an. Hohe Decken, wunderschöne Stuckarbeiten und Holzflügeltüren verleihen herrschaftlichen Glanz. Dieser Glanz setzt sich in der ersten Etage fort. Geschmackvolle Details komplettieren dieses sehr gepflegte stilvolle Zuhause.

Distanzen: Frankfurt ca. 40 Min., Hanau ca. 30 Min., Büdingen ca. 15 Min.



Die Provision beträgt 5,95% inklusive MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.



Immobilien-News: Bad Soden am Taunus: Hundertwasser Leben und Arbeiten unter einem Dach (Wohnung Kauf), 7 Zimmer, 548 m² Wohnfläche, Kaufpreis 1.690.000,00 EUR +++ Villa / Einfamilienhaus in Schwielowsee - Caputh, Villa Mattersdorf, 360.000,00 EUR Kaufpreis, 196,2 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, 1.554 m² Grundstücksfläche +++ Raum Frankfurt: Das besondere Gewerbe in Bad Soden (Büros/Praxen), 400 m² Wohnfläche, Kaufpreis 925.000,00 EUR -> Kontakt: +49 (0)69 23 80 79 58


Share