Tag Archiv für Frankfurt

Einmalige Investitionsmöglichkeit in Frankfurt

Einmalige Investitionsmöglichkeit einer Liegenschaft mit 207 Wohnungen, 30 Geschäften und Büros sowie 389 Tiefgaragenstellplätze.

Einmalige Investitionsmöglichkeit einer Liegenschaft mit 207 Wohnungen, 30 Geschäften und Büros sowie 389 Tiefgaragenstellplätze.

Durch den Kauf dieser Liegenschaft erwirbt der Investor ein Objekt in Innenstadtlage in Frankfurt am Main. Der Erwerb sichert langfristige gleichbleibende bzw. noch steigerungsfähige Rendite. 1987/88 erbaut haben die Stadt Frankfurt und das Land Hessen in diesen Zeitraum für die Einrichtung von Wohnraum zinsgünstige Kredite, mit Zins-Festschreibung bis zur restlosen Tilgung der öffentlichen Gesamtdarlehen, zur Verfügung gestellt. Diese zinsgünstigen Darlehen können beim Erwerb übernommen werden.
Durch die Abstimmung der Hausverwaltung und dem Amt für Wohnungswesen ist eine nahezu 100% Vermietung der Wohnungen sichergestellt. Die gewerblich genutzen Flächen im Erdgeschoss und Zwischengeschoss sowie die zweigeschossige Tiefgarage wurden mit dem Einsatz von Eigenkapital und Darlehen am freien Geldmarkt finanziert und können zum größten Teil auch frei vermietet werden.

Lage:

Frankfurt am Main zählt zu den wichtigen Wirtschaftszentren in Deutschland und weltweit. Es ist das Wirtschafts- und Finanzzentrum sowie der Verkehrsknotenpunkt in Deutschland. Die Stadt bietet ein außerordentliches Investitionsklima, mit einem in Deutschland einmaligen Programm zum Ausbau kultureller Einrichtungen und einer Infrastruktur rund um die Europäische Zentralbank. Die Liegenschaft befindet sich zentrumsnah in unmittelbarer Nähe zur neuen Europäischen Zentralbank und in ca. 5-10 Gehminuten erreicht man eine der bekanntesten europäischen Einkaufsmeilen “Die Zeil”.

Preis: € 30.000.000,-

Baujahr 1987

Miteinnahmen p.a.(Ist): € 1.450.000,-

Miteinahmen p.a. (Soll) € 1.600.000,-

Grundstück: ca. 8.316 m²

Wohnfläche: ca. 12.455 m²

Gewerbefläche: ca. 5.560 m²

Etagen: 8

Heizung: Fernwärme

Sollten wir Ihr Interesse für dieses schöne Zuhause geweckt haben, rufen Sie einfach Herrn Koch in unserem Frankfurter Büro an, er vereinbart gerne einen Besichtigungstermin oder gibt Ihnen weitere Informationen.

Die Provision beträgt 5,95% inklusive MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.


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Immobilien in Frankfurt – Arbeitsplatz und Wohnort?

Wohnkultur fragt Olivier Peters, Geschäftsführer von Peters & Peters Sotheby´s International Realty, zur Marktlage

Wohnkultur: Herr Peters, wie hat sich die Marktsituation in der zweiten Jahreshälfte entwickelt?

Olivier Peters: Der Beginn der zweiten Jahreshälfte war deutlich ruhiger als der Beginn der ersten Jahreshälfte. Zum einen bedingt durch die Urlaubszeit
zum anderen jedoch auch aufgrund der daran anschließenden schlechten Nachrichten. Seit dem vierten Quartal ist erneut Bewegung in den Markt gekommen. Die Nachfrage ist gut und die Verhandlungsbereitschaft auf Seiten der Käufer und Verkäufer motiviert. Im Gegensatz zu Ende letzten Jahres bewegen sich heute die Parteien schneller aufeinander zu.

Wohnkultur: Sollten nicht gerade die jetzigen schlechten Zeiten die besten für den Immobilienkauf sein?

Olivier Peters: Das sind sie zweifellos. Wer ein gutes Geschäft machen möchte, kann dies jetzt tun. Regelmäßig brauchen Käufer einige wenige positive Nachrichten um sich für den Kauf letztlich zu entscheiden. Die bessere Position haben sie aber definitiv in diesem Moment.

 

Aktuelle Immobilienangebote in Frankfurt

  • Frankfurt – Sachsenhausen: Wunderschön sanierte denkmalgeschützte Bauhausvilla auf eingewachsenem Grundstück mit Schwimmbad und Sauna, modernem BUSSystem, Belüftungssystem, Fotovoltaikanlage, Fußbodenheizung, u.v.m. This very classic Bauhaus villa has been lovingly renovated with high quality materials. A BUS system and an indoor pool with counter current system are only two of many great details.
  • Frankfurt –Westend Nord: Wunderschöne und stilechte Altbauetage (EG) in Frankfurts bester Lage bietet den Charme des ausgehenden 19. Jahrhunderts mit großem Balkon und kleinem Vorgärtchen zur alleinigen Nutzung. Stellplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden. This beautiful historic building is located in Frankfurt´s most popular and prime location, the west end north. The apartment spans the entire mezzanine floor and offers elegant double doors, fish-bone hardwood floors a.m.m.
  • Frankfurt: Tolles Penthouse mit einzigartigen Extras auf höchstem Niveau und direktem Blick auf die komplette Frankfurter Skyline. Luxury penthouse with 48 sq.m terrace and splendid views of the Frankfurt skyline.
  • Frankfurt: Verschiedene Penthouses in verschiedenen sehr guten Stadtlagen Frankfurts. Various penthouses in different prime locations of Frankfurt.
  • Frankfurt Wohn- und Geschäftshäuser: Verschiedene Wohn- und Geschäftshäuser in Frankfurter Stadtlage. Zum Beispiel Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit 207 Wohnungen, 30 Geschäften, 389 Tiefgaragenplätzen sowie Büros für 30,3 Mio. Euro. Various apartment- and commercial buildings located in Frankfurt-City.


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Frankfurt-Sachsenhausen: Schickes super modernisiertes Bauhaus

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P & P Sotheby´s International Realty – Schickes super modernisiertes Bauhaus

Kaufpreis 1390000.0 € Zimmer 4.0 Wohnfläche 170.0 m² Grundstück 1350.0 m² Sonstiges Haus in Frankfurt am Main – Sachsenhausen

P & P Sotheby´s International Realty – Schickes super modernisiertes Bauhaus

Mehr zum Objekt “P & P Sotheby´s International Realty – Schickes super modernisiertes Bauhaus”: Peters & Peters Immobilien GmbH, +49 69 23 80 79 30 (Frankfurt) oder +49 611 89 05 92 10 (Wiesbaden). Bei Interesse stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


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2 Zimmer Penthousewohnung zum Kauf in Oberursel mit 76 qm …

P & P Sotheby ´ s International Realty – Das Penthouse für Singles oder junge Paare, … übernimmt Peters & Peters Sotheby ´ s International Realty keine Haftung. … www.immobilienscout24.de/expose/61783271?is24EC…

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